Постановление администрации города Сочи от 11.03.2015 N 821 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2015 г. № 821

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0112004:1001
ПО УЛИЦЕ КУРСКОЙ, 107 В ПОСЕЛКЕ ЧЕМИТОКВАДЖЕ
ЛАЗАРЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ

Общество с ограниченной ответственностью "Анастасия" обратилось в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 0 метров, по восточной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 1 метр, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006 - 0 метров, по фронту федеральной автодороги М-27 Джубга - Сочи с кадастровым номером 23:49:0000000:535 - 0 метров.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 16 апреля 2013 года № 4900008921 зарегистрирован 26 июня 2013 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-46/068/2013-033), сроком до 22 марта 2061 года с видом разрешенного использования "для строительства автозаправочной станции".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи расположен объект капитального строительства - нежилое здание, назначение - нежилое, общей площадью 12,9 кв. м, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 18 февраля 2013 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АЛ № 175218).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "ИТ" - зона инженерной и транспортной инфраструктур.
Обществом с ограниченной ответственностью "Анастасия" представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 0 метров, по восточной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 1 метр, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006 - 0 метров, по фронту федеральной автодороги М-27 Джубга - Сочи с кадастровым номером 23:49:0000000:535 - 0 метров.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 19 октября 2012 года проведены публичные слушания на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Анастасия" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 0 метров, по восточной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 1 метр, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006 - 0 метров, по фронту федеральной автодороги М-27 Джубга - Сочи с кадастровым номером 23:49:0000000:535 - 0 метров.
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение и представленную обществом с ограниченной ответственностью "Анастасия" документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 0 метров, по восточной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 1 метр, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006 - 0 метров, по фронту федеральной автодороги М-27 Джубга - Сочи с кадастровым номером 23:49:0000000:535 - 0 метров.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Анастасия" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым 23:49:0112004:1001 площадью 460 кв. м по улице Курской, 107 в поселке Чемитоквадже Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по северной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 0 метров, по восточной стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, - 1 метр, по границе участка относительно земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1006 - 0 метров, по фронту федеральной автодороги М-27 Джубга - Сочи с кадастровым номером 23:49:0000000:535 - 0 метров.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------