Постановление администрации города Сочи от 20.02.2015 N 514 "О приведении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи в соответствие с действующим жилищным законодательством путем предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2015 г. № 514

О ПРИВЕДЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0120002:4
ПО УЛИЦЕ ГЛАВНОЙ, 9В ЛАЗАРЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Т.В.Г., К.А.Н., В.Т.А. обратились в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом".
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Земельный участок площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи сформирован, и в отношении него проведен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:49:0120002:4.
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом, квартиры в котором принадлежат на праве собственности Т.В.Г. (квартира № 2) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 22 марта 2011 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23-АИ № 387543), К.А.Н. (жилая комната (помещение № 6) в двухкомнатной квартире № 1) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 11 декабря 2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АА № 979640), В.Т.А. (жилая комната в двухкомнатной квартире № 1) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 5 декабря 2014 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АН № 340672).
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 17 ноября 2014 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Т.В.Г., К.А.Н., В.Т.А. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом".
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении Т.В.Г., К.А.Н., В.Т.А. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом".
Испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи соответствует техническим и градостроительным регламентам, установленным для территориальной зоны "Ж-2" - малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи в соответствие с действующим жилищным законодательством путем предоставления Т.В.Г., К.А.Н., В.Т.А. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:4 площадью 537 кв. м по улице Главной, 9в Лазаревского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом".
2. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (Зачитайлов) обратиться в Сочинский отдел филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Краснодарскому краю для получения кадастрового паспорта земельного участка с учетом внесения изменений в дополнительные сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------