Постановление администрации города Сочи от 27.02.2015 N 573 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским хозяйством его деятельности"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. № 573
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА,
ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, Постановлением администрации города Сочи от 28 сентября 2011 года № 1952 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования город-курорт Сочи" постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (прилагается).
2. Определить департамент имущественных отношений администрации города Сочи, департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи уполномоченными органами по предоставлению муниципальной услуги, указанной в пункте 1 настоящего Постановления.
4. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи С.П. Юрина, заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
7. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 марта 2015 года.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Сочи
от 27.02.2015 № 573
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО
ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Предмет регулирования настоящего
административного регламента
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - Муниципальная услуга).
Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальных услуг и создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг.
Административный регламент распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена в порядке, установленном федеральным законодательством, и прошедшие государственный кадастровый учет.
Круг заявителей
2. Получателями Муниципальной услуги являются физические лица и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Заявитель может воспользоваться Муниципальной услугой через законного или уполномоченного представителя (далее - представители).
При этом личное участие заявителя в правоотношениях по получению Муниципальной услуги не лишает его права иметь представителя, равно как и участие представителя не лишает заявителя права на личное участие в указанных правоотношениях по получению Муниципальной услуги.
Требования к порядку информирования
о предоставлении Муниципальной услуги
3. Получение информации о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется:
- в МАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" города Сочи, в том числе его обособленных структурных подразделениях (далее - МАУ МФЦ);
- на портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края: http://pgu.krasnodar.ru;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством письменных обращений в МАУ МФЦ;
- на информационных стендах МАУ МФЦ.
Адреса местонахождения уполномоченных органов
4. Муниципальное автономное учреждение города Сочи "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе его обособленные структурные подразделения, находятся по адресу:
МАУ МФЦ
г. Сочи, ул. Юных Ленинцев, 10
ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Хостинском районе
г. Сочи, ул. 20 Горнострелковой дивизии, 18а
ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Лазаревском районе
г. Сочи, ул. Лазарева, 58
ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Адлерском районе
г. Сочи, ул. Кирова, 53
(введено Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Справочные телефоны МАУ МФЦ
МАУ МФЦ
г. Сочи, ул. Юных Ленинцев, 10
Единый номер телефона
8 (800) 444-47-00
Факс
8 (862) 298-81-33
ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Хостинском районе
г. Сочи, ул. 20 Горнострелковой дивизии, 18а
ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Лазаревском районе
г. Сочи, ул. Лазарева, 58
Адрес официального сайта МАУ МФЦ, адрес электронной почты
Электронный адрес
info@mfcsochi.ru
Официальный сайт
www.mfcsochi.ru
График приема граждан по вопросам предоставления Муниципальной услуги в МАУ МФЦ:
День недели
Время работы МАУ МФЦ города Сочи; время информирования и выдачи запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям и учета обращений заявителей
Время приема документов от заявителей
Перерыв
Понедельник
С 9-00 до 20-00
С 9-00 до 19-45
Время предоставления отдыха и питания специалистам устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка с соблюдением графика (режима) работы с заявителями
Вторник
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 19-45
Среда
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 19-45
Четверг
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 19-45
Пятница
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 19-45
Суббота
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 19-45
Воскресенье
Выходной день
(таблица в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
5. Адреса местонахождения исполнителей Муниципальной услуги.
- Департамент имущественных отношений администрации города Сочи: 354000, г. Сочи, ул. Советская, д. 26а, 3 этаж.
Электронный адрес
dio@sochiadm.ru
Официальный сайт
www.sochiadm.ru
Телефон
8 (8622) 64-83-22
Факс
8 (8622) 64-82-55
График приема граждан по вопросам предоставления Муниципальной услуги в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи:
N
День недели
Рабочее время
1.
Вторник
10:00 - 12:30
2.
Четверг
10:00 - 12:30
- департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи - 354061, Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, улица Советская, 26, 2 этаж.
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Электронный адрес
dag@sochiadm.ru
Официальный сайт
www.sochiadm.ru
Телефон
8 (862) 264-23-97
Факс
8 (862) 264-23-97
(таблица введена Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи:
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Вторник
10.00 - 12.30
Четверг
10.00 - 12.30
(таблица введена Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
6. Рассмотрение индивидуального обращения физического лица или крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи, департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
(п. 6 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги (по вопросам регистрации и исполнения обращений физических лиц и крестьянских (фермерских) хозяйств) предоставляется специалистами МАУ МФЦ, сотрудниками департамента имущественных отношений администрации города Сочи, департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (далее - Специалист).
(п. 7 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
8. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заявителей и (или) их представителей.
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;
- источник получения документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- время подготовки и выдачи документов;
- срок предоставления Муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления Муниципальной услуги.
9. Для получения консультации по вопросу предоставления Муниципальной услуги заявитель обращается к Специалисту и сообщает ему свои имя и фамилию, а также излагает суть вопроса.
Срок предоставления консультации по каждой Муниципальной услуге составляет не более 15 минут.
Обязанности Специалистов при ответах на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан:
- при ответах на телефонные звонки и устные обращения Специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности Специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать десяти минут;
- Специалист не вправе осуществлять консультации заинтересованных лиц, выходящие за рамки информирования, влияющего прямо или косвенно на результат предоставления Муниципальной услуги;
- Специалист, осуществляющий устную консультацию, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать пятнадцати минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц Специалист осуществляет не более двадцати минут;
- в случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо согласовать с ним другое время для устного информирования;
- при устном обращении заинтересованных лиц Специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить переадресовать заявителя к руководителю соответствующего органа, предоставляющего Муниципальную услугу, а также обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.
10. Специалист, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к физическим (юридическим) лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
11. Индивидуальное письменное информирование при обращении физических лиц и крестьянских (фермерских) хозяйств в МАУ МФЦ, департамент имущественных отношений администрации города Сочи, департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи осуществляется путем простых почтовых отправлений в течение тридцати календарных дней со дня регистрации обращения или заявления.
(п. 11 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
12. Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности".
13. Наименование органа местного самоуправления города Сочи, предоставляющего Муниципальную услугу:
департамент имущественных отношений администрации города Сочи - предоставление земельного участка.
Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи - принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае необходимости образования земельного участка или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
14. В рамках предоставления Муниципальной услуги осуществляется взаимодействие, в том числе межведомственное, с:
- Сочинским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
- филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю";
- межрайонными инспекциями Федеральной налоговой службы России № 7, № 8 по Краснодарскому краю;
- муниципальным бюджетным учреждением города Сочи "Центр геоинформационных технологий";
- управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи;
- департаментом строительства администрации города Сочи;
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- администрациями внутригородских районов города-курорта Сочи;
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.
Описание результата предоставления Муниципальной услуги
15. Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является подписанный договор купли-продажи или договор аренды земельного участка при условии, что не требуется образования или уточнения границ испрашиваемого земельного участка, либо мотивированный отказ в предоставлении Муниципальной услуги.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
В случае если требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо мотивированный отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Срок предоставления Муниципальной услуги
16. Срок предоставления Муниципальной услуги:
- в случае если по истечении срока опубликования извещения не поступили заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, срок предоставления Муниципальной услуги - 90 дней со дня подачи заявления в МАУ МФЦ;
- в случае если по истечении срока опубликования извещения поступило одно (или более) заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, срок предоставления Муниципальной услуги - 67 дней со дня подачи заявления в МАУ МФЦ.
Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих отношения, возникающие в связи
с предоставлением Муниципальной услуги
17. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года № 11-ФКЗ). Официальный текст Конституции Российской Федерации с внесенными поправками от 21 июля 2014 года опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (http://www.pravo.gov.ru) 1 августа 2014 года, в "Собрании законодательства Российской Федерации", 4 августа 2014 года, № 31, статья 4398);
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- Гражданский кодекс Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 5 декабря 1994 года, № 32, страница 3301; "Российская газета", № 238 - 239, 8 декабря 1994 года);
- Земельный кодекс Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29 октября 2001 года, № 44, страница 4147; "Парламентская газета", № 204 - 205, 30 октября 2001 года; "Российская газета", № 211 - 212, 30 октября 2001 года);
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 29 октября 2001 года, № 44, страница 4148; "Парламентская газета", № 204 - 205, 30 октября 2001 года; "Российская газета", № 211 - 212, 30 октября 2001 года);
- Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Парламентская газета", № 124 - 125, 10.07.2003; "Российская газета", № 135, 10.07.2003; "Собрание законодательства РФ", 14.07.2003, № 28, ст. 2881);
- Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета", № 140 - 141, 27.07.2002; "Российская газета", № 137, 27.07.2002; "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, № 30, ст. 3018);
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", № 168, 30 июля 2010 года; "Собрание законодательства Российской Федерации", 2 августа 2010 года, № 31, страница 4179);
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 6 октября 2003 года, № 40, страница 3822; "Парламентская газета", № 186, 8 октября 2003 года; "Российская газета", № 202, 8 октября 2003 года);
- Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 11.04.2011, № 15, ст. 2036);
- Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", № 165, 29 июля 2006 года; "Собрание законодательства Российской Федерации", 31 июля 2006 года, № 31 (1 часть), страница 3451; "Парламентская газета", № 126 - 127, 3 августа 2006 года);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Собрание законодательства Российской Федерации", 30 мая 2011 года, № 22, страница 3169);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года № 175 "О внесении изменений в Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (источники публикации: "Официальный интернет-портал правовой информации": http://www.pravo.gov.ru, 6 марта 2015 года; "Собрание законодательства Российской Федерации", 16 марта 2015 года, № 11, ст. 1594);
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрирован в Минюсте России 27 февраля 2015 года № 36258) (источник публикации - "Официальный интернет-портал правовой информации": http://www.pravo.gov.ru, 28 февраля 2015);
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 года № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требований к их формату" (зарегистрирован в Минюсте России 26 февраля 2015 года № 36232) (источник публикации - "Официальный интернет-портал правовой информации": http://www.pravo.gov.ru, 27 февраля 2015 года);
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Кубанские новости", № 240, 14 ноября 2002 года; "Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края", 18 ноября 2002 года, № 40 (1));
- Устав муниципального образования город-курорт Сочи (первоначальный текст документа опубликован в издании "Новости Сочи", № 155, 1 октября 2010 года);
- Постановление администрации города Сочи от 15.06.2012 № 1300 "О порядке подготовки проектов муниципальных правовых актов администрации города Сочи" (документ не опубликован);
- Постановление администрации города Сочи от 28 сентября 2011 года № 1952 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования город-курорт Сочи" ("Новости Сочи", № 175, 14 октября 2011 года).
Перечень документов,
необходимых для предоставления Муниципальной услуги
18. Для получения Муниципальной услуги заявитель обращается в МАУ МФЦ города Сочи.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка (приложения № 1 и № 3) в заявлении указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для крестьянского (фермерского) хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное крестьянское (фермерское) хозяйство;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
5) цель использования земельного участка;
6) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
7) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
19. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка к заявлению получатель Муниципальной услуги прилагает:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
2) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное крестьянское (фермерское) хозяйство;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
3) исключен. - Постановление администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646;
3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или крестьянского (фермерского) хозяйства.
(пп. 3 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
20. В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложения № 2 и № 4) указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для крестьянского (фермерского) хозяйства), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное крестьянское (фермерское) хозяйство;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;
6) исключен. - Постановление администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646;
6) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
7) цель использования земельного участка;
9) исключен. - Постановление администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
21. В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или крестьянского (фермерского) хозяйства;
(пп. 1 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное крестьянское (фермерское) хозяйство;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
6) исключен. - Постановление администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646.
22. В случае представления копий документов они должны быть заверены нотариально в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо они должны быть заверены подписью сотрудника МАУ МФЦ города Сочи, принимающего документы, с указанием даты, фамилии и инициалов такого сотрудника при представлении ему оригиналов документов для обозрения.
(п. 22 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
23. Документы, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и выдаваемые организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, запрашиваются и представляются путем взаимодействия, в том числе межведомственного.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
24. Прием заявления о предоставлении Муниципальной услуги, копирование документов при возникновении необходимости (отсутствие копий документов у заявителя), предусмотренных пунктами 1, 3, 10 - 16 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления Муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги, в МАУ МФЦ осуществляются бесплатно.
(п. 24 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
25. Документы, предусмотренные пунктами 19 и 21 Административного регламента, могут быть представлены заявителем в электронной форме в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".
26. Ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений и документов, являющихся необходимыми для предоставления Муниципальной услуги, возлагается на заявителя.
27. МАУ МФЦ не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования город Сочи организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
28. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги и которые заявитель вправе представить, являются:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здание, строение, сооружение;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заявителем является юридическое лицо;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель;
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
29. Документы, не обязательные к представлению заявителем, запрашиваются в рамках запросов, в том числе межведомственных, срок ответов на такие запросы составляет 5 дней. Сведения и документы, полученные ранее при рассмотрении заявления заинтересованного лица в порядке межведомственного взаимодействия, могут быть использованы при очередном рассмотрении заявлений при условии, что срок их выдачи не превышает трех месяцев.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления
о предоставлении Муниципальной услуги
30. Департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи возвращает заявление заявителю, если:
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- заявление не соответствует положениям пунктов 18 и 20 Административного регламента;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- заявление о предоставлении земельного участка подано в орган, к компетенции которого не относится принятие решения в порядке, установленном статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации;
- к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктами 19 и 21 Административного регламента, за исключением документов, указанных в пункте 28 Административного регламента.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении Муниципальной услуги
31. Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги отсутствуют.
32. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих зданий, сооружений, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
5) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
11) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
13) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
14) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
17) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное, не указанное в этом решении лицо;
21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
22) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
24) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
25) в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе;
26) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
(пп. 26 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
В случае принятия решения об отказе в оказании Муниципальной услуги уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с момента принятия решения направляет соответствующее заключение заявителю и со всеми приложенными документами в МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю. В направленном уведомлении дается разъяснение о том, что полученный отказ не является препятствием для повторного обращения.
Порядок, размер и основания взимания
государственной пошлины или иной платы,
взимаемой за предоставление Муниципальной услуги
33. Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрена.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления
о предоставлении Муниципальной услуги и при получении
результата предоставления Муниципальной услуги
34. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении Муниципальной услуги и при получении результата предоставления Муниципальной услуги:
- время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 (пятнадцати) минут;
- время ожидания для подачи документов не должно превышать 15 (пятнадцати) минут;
- время ожидания для получения документов не должно превышать 15 (пятнадцати) минут.
Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении
Муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
35. Письменное обращение заявителя, в том числе в форме электронного документа, подлежит обязательной регистрации в течение 1 дня с момента его поступления.
36. Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей. Система управления очередью включает в себя систему регистрации, голосового и визуального информирования, пульты операторов.
37. Регистрация запроса заявителя осуществляется в соответствии с электронной системой управления очередью и состоит из следующих этапов:
- выбор заявителем услуги из отображенного на экране перечня услуг или организаций;
- получение подтверждения регистрации в электронной очереди с реквизитами: наименование МАУ МФЦ, выбранной организации или услуги, номер подтверждения регистрации в электронной очереди, дата и время регистрации;
- когда оператор освобождается, раздается мелодичный сигнал с оповещением, что заявитель с номером "..." приглашается к окну номер "...". Одновременно на информационном табло высвечивается номер приглашаемого заявителя (номер подтверждения регистрации в электронной очереди). Номер заявителя мигает до тех пор, пока он не подойдет к оператору;
- если заявитель не подходит к оператору (после 2-х вызовов с периодичностью не менее 30 секунд), система удаляет заявителя из списка заявителей, ожидающих очередь.
38. Выдача подтверждений регистрации в электронной очереди автоматически прекращается во время, рассчитываемое из количества заявителей, ожидающих в очереди, с учетом графика работы МАУ МФЦ и с учетом продолжительности приема у Специалистов при подаче документов - не более 45 минут, при выдаче документов - не более 15 минут, при личном устном информировании - не более 15 минут.
Выдача подтверждений регистрации в электронной очереди заявителям при получении ими подготовленных документов осуществляется исходя из принципа: одно подтверждение регистрации в электронной очереди на получение одной услуги с конкретно запрашиваемым документом или мотивированным отказом (вне зависимости от количества экземпляров запрашиваемых документов).
39. Принятие и регистрация заявления о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, возможны при наличии электронной цифровой подписи (ЭЦП) и специальных технических средств в порядке, установленном Федеральным законом от 11 апреля 2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи".
40. При принятии заявления в электронной форме осуществляются действия, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, в том числе связанные с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением Муниципальной услуги, а также с установлением перечня классов средств удостоверяющих центров, которые допускаются для использования в целях обеспечения указанной проверки и определяются на основании утверждаемой федеральным органом исполнительной власти по согласованию с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за получением Муниципальной услуги и (или) предоставления такой услуги.
Прием физических (юридических) лиц осуществляется в помещениях МАУ МФЦ города Сочи согласно графику работы, указанному в пункте 4 Административного регламента.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
Муниципальная услуга, к месту ожидания и приема
заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации
о порядке предоставления таких услуг
41. Помещения (и рабочие места Специалистов) МАУ МФЦ города Сочи оборудуются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
42. Вход в здание МАУ МФЦ оборудуется информационной вывеской, содержащей информацию о МАУ МФЦ:
- наименование;
- режим работы.
43. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. Для организации взаимодействия с заявителями помещение центра делится на следующие функциональные сектора (зоны):
а) сектор информирования;
б) сектор ожидания;
в) сектор приема заявителей.
43. В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды.
44. Помещения, выделенные для предоставления Муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. Рабочие места работников, осуществляющих предоставление Муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление услуги в полном объеме.
45. Места для проведения личного приема физических лиц оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.
46. Для ожидания заявителю отводится специальное место, оборудованное стульями.
47. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение МАУ МФЦ оборудуется лифтом, пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечиваются беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок.
48. Окна приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера окна;
- времени технического и обеденного перерывов.
Показатели доступности и качества Муниципальной услуги,
в том числе количество взаимодействий заявителя
с должностными лицами при предоставлении Муниципальной
услуги и их продолжительность, возможность получения
Муниципальной услуги в МАУ МФЦ, возможность получения
информации о ходе предоставления Муниципальной услуги,
в том числе с использованием
информационно-коммуникационных технологий
49. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги:
- информация о ходе выполнения Муниципальной услуги, предоставляемой МАУ МФЦ;
- открытость деятельности органа, предоставляющего Муниципальную услугу;
- доступность обращения за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
- наличие административного регламента;
- соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги;
- транспортная доступность к месту предоставления Муниципальной услуги;
- возможность получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
50. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления Муниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления Муниципальной услуги в электронной форме.
51. Показателем качества предоставления Муниципальной услуги является получение юридическими и физическими лицами договора купли-продажи земельного участка или аренды земельного участка либо мотивированного отказа, а также письменных ответов по существу заявления с мотивированным обоснованием принятого решения.
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Перечень административных процедур
52. Предоставление настоящей Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация МАУ МФЦ заявления (пункты 53 - 58 Административного регламента), срок - 1 день;
- передача дела МАУ МФЦ в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи на исполнение (пункты 59 - 62 Административного регламента), срок - 1 день;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- регистрация в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи или в департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи заявления и передача дела исполнителю (пункты 63 - 66 Административного регламента), срок - 2 дня;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- возврат заявления и прилагаемых к нему документов при наличии оснований, предусмотренных пунктом 32 Административного регламента (пункты 67 - 72 Административного регламента), срок - 10 дней;
- направление межведомственных запросов (пункты 73 - 79 Административного регламента), срок - 2 дня;
- представление документов и информации по межведомственным запросам (пункты 80 - 82 Административного регламента), срок - 5 дней;
- подготовка мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги при наличии оснований, предусмотренных пунктом 32 Административного регламента, или опубликование извещения о предоставлении земельного участка (пункты 83 - 86 Административного регламента), срок - 3 дня;
- подготовка департаментом имущественных отношений администрации города Сочи проекта решения о предоставлении земельного участка и проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги (пункты 87 - 97 Административного регламента), срок - 22 дня;
- выдача (отправка) МАУ МФЦ заявителю договора купли-продажи или аренды земельного участка или его направление по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка, письма о возврате заявления с приложенными к нему документами либо письма об отказе в предоставлении Муниципальной услуги (пункты 98 - 102 Административного регламента), срок - 1 день;
- принятие департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункты 103 - 104 Административного регламента), срок - 20 дней;
- выдача заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги (пункты 103 - 104 Административного регламента), срок - 1 день.
Прием и регистрация МАУ МФЦ заявления
53. Началом административной процедуры является личное обращение заявителя (его представителя) с заявлением и приложением к нему документов, указанных в пункте 19 или 21 Административного регламента.
54. Прием таких документов осуществляется Специалистами МАУ МФЦ (далее - Специалист).
55. Специалисты, осуществляющие прием документов:
- устанавливают личность заявителя, в том числе проверяют документ, удостоверяющий личность, проверяют полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
- проверяют наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для оказания запрашиваемой заявителем Муниципальной услуги, установленных пунктом 19 или 21 Административного регламента;
- Специалисты МАУ МФЦ отражают факт начала работ по конкретному делу в информационной системе;
- проверяют соответствие представленных документов требованиям, установленным Административным регламентом;
- устанавливают, что документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их местонахождения;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- сличают представленные экземпляры оригиналов и копий документов, ставят штамп "С подлинником сверено" (если по требованию Административного регламента оказания Муниципальной услуги не требуется нотариально удостоверенных копий документов) с указанием фамилии и инициалов проверяющего Специалиста, даты;
- копируют документы, если копии необходимых документов не представлены, ставят штамп "С подлинником сверено" с указанием фамилии и инициалов принимающего документы Специалиста, даты;
- копируют и сканируют документы по видам услуг, предназначенных для электронного документооборота, сличают представленные экземпляры, ставят штамп "С подлинником сверено" с указанием фамилии и инициалов принимающего документы Специалиста, даты;
- при отсутствии документов, указанных в пункте 19 или 21 Административного регламента, за исключением документов, предусмотренных пунктом 28 Административного регламента, Специалист запрашивает у заявителя (представителя заявителя) недостающие документы и предлагает обратиться повторно с приложением недостающих документов;
- при принятии документов Специалист осуществляет регистрацию заявления в электронной системе документооборота. Программой такой системы присваивается регистрационный номер заявлению, указываются дата и время приема заявления;
- готовят расписку в двух экземплярах. Один экземпляр расписки с регистрационным номером, датой и подписью Специалиста, принявшего комплект документов, выдается на руки заявителю.
56. Выдача заявителю расписки подтверждает факт приема и регистрации Специалистом заявления и прилагаемого к нему комплекта документов от заявителя.
57. Специалист выдает заявителю расписку о принятии документов, заверенную своей подписью, с указанием фамилии, инициалов и сведений о регистрационном входящем номере, дате и времени приема заявления и прилагаемых к нему документов.
58. Конечным результатом данной административной процедуры является получение МАУ МФЦ заявления вместе с документами, указанными в пункте 19 или 21 Административного регламента, и выдача заявителю расписки в принятии таких документов, содержащей сведения о регистрационном входящем номере, дате и времени приема данных документов.
Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) день.
Передача дела МАУ МФЦ в Департамент на исполнение
59. Началом административной процедуры является поступление заявления и документов, указанных в пункте 19 или 21 Административного регламента, в МАУ МФЦ. Специалист заводит папку, в которую комплектуются документы и отчетность по предоставляемой Муниципальной услуге (далее - Дело).
60. Сформированное Дело вместе с реестром приема-передачи документов передается на исполнение в течение текущего рабочего дня:
- в департамент имущественных отношений администрации города Сочи - в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка (приложения № 1 и № 3);
- в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи - в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложения № 2 и № 4).
(п. 60 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
61. Если Дело сформировано после 15 часов 30 минут, оно передается на исполнение в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи на следующий рабочий день.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
В случае если Дело сформировано в пятницу после 14 часов 30 минут, передача Дела в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи осуществляется в понедельник.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
62. Конечным результатом данной административной процедуры является передача сформированного МАУ МФЦ города Сочи Дела в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) день.
Регистрация заявления в департаменте имущественных отношений
администрации города Сочи или департаменте архитектуры,
градостроительства и благоустройства администрации
города Сочи и передача исполнителю
(в ред. Постановления администрации города Сочи
от 10.09.2015 № 2646)
63. Заявление с приложенными к нему документами регистрируется в департаменте имущественных отношений администрации города Сочи или департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, рассматривается руководителем и в установленном порядке направляется Специалисту уполномоченного органа для предоставления Муниципальной услуги (далее - Исполнитель).
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
64. Для целей настоящего Административного регламента под Исполнителем понимаются соответствующее структурное подразделение и (или) Специалист данного подразделения, которому поручено предоставление Муниципальной услуги.
65. Срок регистрации и направления поступивших документов в работу непосредственно Исполнителю с момента поступления заявления в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи составляет не более 2 дней.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
66. Конечным результатом данной административной процедуры является поступление Дела в работу Исполнителю.
Возврат заявления и прилагаемых к нему документов
при наличии оснований, предусмотренных пунктом 32
Административного регламента
67. Началом административной процедуры является поступившее Исполнителю муниципальной услуги в работу Дело.
68. Исполнитель в течение 3-х дней с момента получения Дела при наличии оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 30 Административного регламента, готовит мотивированный ответ (письмо) заявителю с указанием причин возврата заявления и документов, прилагаемых к нему.
69. Письмо о возврате заявления, подготовленное Исполнителем, подписывается руководителем департамента имущественных отношений администрации города Сочи или департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи и регистрируется в соответствии с установленными правилами делопроизводства, срок - 2 дня.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
70. Письмо с приложением заявления и прилагаемых к нему документов передается в МАУ МФЦ для выдачи (отправки) его заявителю, срок - 1 день.
71. Предельный срок возврата заявления заявителю - 10 дней со дня его регистрации в МАУ МФЦ.
72. Конечным результатом предоставления данной административной процедуры является передача мотивированного ответа (письма) заявителю с приложением заявления и прилагаемых к нему документов.
Направление межведомственных запросов
73. При отсутствии оснований для возврата заявления Исполнитель в течение 2-х дней с момента поступления в работу Дела проводит следующие мероприятия:
- направляет поручение управлению муниципального земельного контроля администрации города Сочи на обследование земельного участка для уточнения (подтверждения) информации о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости, о фактическом использовании земельного участка и расположенных на нем объектах недвижимости, о границах земельного участка, срок исполнения поручения - 5 дней;
- направляет запрос в муниципальное бюджетное учреждение города Сочи "Центр геоинформационных технологий" о представлении сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по всем разделам, срок ответа на запрос - 5 дней;
- направляет запрос в Росреестр о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, сооружение на приобретаемом земельном участке, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, срок ответа на запрос - 5 дней;
- направляет запрос в межрайонные инспекции Федеральной налоговой службы № 7, № 8 по Краснодарскому краю о представлении выписки из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок, срок ответа на запрос - 5 дней;
- направляет запрос в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю" о представлении кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке, срок ответа на запрос - 5 дней;
- направляет запрос в администрации районов и департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства о наличии решения о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, срок его действия и лица, в отношении которого оно принято, и о наличии на рассмотрении заявления о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, срок ответа на запрос - 5 дней;
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- направляет запрос в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства для установления информации о том, является ли земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначенным для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, и лице, уполномоченном на строительство этих объектов, срок - 5 дней;
- направляет иные запросы в рамках межведомственного и межмуниципального взаимодействия в целях исключения наличия оснований к отказу в предоставлении земельного участка в порядке пункта 32 Административного регламента;
- направляет запрос в департамент строительства администрации города Сочи о местоположении зданий или сооружений, размещение которых предусмотрено городской адресной инвестиционной программой, относительно размещения земельного участка;
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
- обеспечивает осуществление мероприятий по государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на испрашиваемый земельный участок (в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка).
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
При наличии сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия по ранее поданным заявлениям, они могут быть применены в течение трех месяцев со дня их выдачи при очередном поступлении заявлений.
(абзац введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
------------------------------------------------------------------
Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646 в пункт 74 внесены изменения: слова "юридических лиц" заменены словами "крестьянских (фермерских) хозяйств".
------------------------------------------------------------------
74. Ответственность за информацию, содержащуюся в выписках (уведомлениях об отсутствии сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписках из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), кадастровых паспортах и кадастровых выписках на земельные участки и ответах на запросы, несут организации, учреждения и службы, представившие сведения.
75. Ответственность за полноту и правильность указания информации, содержащейся в запросах, несет орган, представивший информацию по межведомственным запросам.
76. Ответы на межведомственные и межмуниципальные запросы даются в сроки, указанные в пункте 80 Административного регламента, если иные сроки не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Краснодарского края.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
77. Межведомственные запросы оформляются и направляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
78. Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по иным электронным каналам. Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу либо посредством курьера).
79. Конечным результатом данной административной процедуры является направление межведомственных запросов в соответствующие органы либо организации.
Представление документов и информации
по межведомственным запросам
80. Органы либо организации, указанные в пункте 14 Административного регламента, представляют документы и информацию по запросам, в том числе межведомственным, указанным в пункте 73 Административного регламента, в течение пяти рабочих дней со дня поступления запросов в указанный орган либо организацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Краснодарского края.
81. Непредставление (несвоевременное представление) органами либо организациями документов и информации по запросам, в том числе межведомственным, не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю Муниципальной услуги. Должностное лицо, не представившее (несвоевременно представившее) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующих органа либо организации документ или информацию, подлежит привлечению к административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
82. Конечным результатом данной административной процедуры является представление органами либо организациями, указанными в пункте 73 Административного регламента, документов и информации по запросам, в том числе межведомственным, указанным.
Подготовка мотивированного отказа в предоставлении
Муниципальной услуги при наличии оснований,
предусмотренных пунктом 32 Административного регламента,
или опубликование извещения о предоставлении
земельного участка
83. В случае если выявлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 32 Административного регламента, департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи готовит мотивированный отказ в предоставлении Муниципальной услуги.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
84. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов города Сочи по месту нахождения земельного участка, и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
85. В извещении указываются:
1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;
3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;
5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;
6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;
8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещен утвержденный проект;
9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.
В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
86. Конечным результатом данной административной процедуры является публикация извещения о предоставлении земельного участка.
Подготовка департаментом имущественных отношений
администрации города Сочи проекта договора
аренды или купли-продажи земельного участка
87. Началом административной процедуры является окончание срока подачи заявлений заинтересованными лицами о намерении участвовать в аукционе.
88. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе департамент имущественных отношений администрации города Сочи в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
(п. 88 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
89. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги исполнитель в течение 2 дней осуществляет подготовку проекта постановления (распоряжения) о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность за плату и далее, в течение 7 (семи) дней, обеспечивает его согласование и издание в соответствии с порядком подготовки проектов муниципальных правовых актов администрации города Сочи, утвержденным Постановлением администрации города Сочи от 15 июня 2012 года № 1300 "О порядке подготовки проектов муниципальных правовых актов администрации города Сочи".
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
90. Решение о предоставлении земельных участков в аренду или в собственность за плату без проведения торгов принимается в форме постановления администрации города Сочи.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
91. Органом, уполномоченным на заключение договоров аренды или договоров купли-продажи земельных участков с заявителем, выступает департамент имущественных отношений администрации города Сочи.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
92. Процедура и сроки согласования проекта постановления:
- начальник правового управления администрации города Сочи - 2 дня;
- заместитель Главы города Сочи, координирующий работу по вопросам правовых, земельно-имущественных отношений и вопросам развития информационных ресурсов, - 1 день.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
После завершения согласования Исполнитель в установленном порядке направляет проект постановления с материалами, обосновывающими его издание, в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.
Подготовленный проект постановления представляется на визирование первым заместителям Главы города Сочи (1 день) и заместителю Главы города Сочи, курирующему вопросы документационного обеспечения, начальником отдела документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города (1 день).
После согласования заместителем Главы города Сочи, курирующим вопросы документационного обеспечения, проект постановления передается начальником отдела документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи на подпись Главе города Сочи.
Проект постановления подписывается Главой города Сочи, а в случае его временного отсутствия или невозможности выполнения им своих обязанностей - заместителем Главы города Сочи, на которого возложено исполнение обязанностей Главы города Сочи (1 день).
Подписанное Главой города Сочи постановление поступает в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи для регистрации (1 день) и хранения.
Заверенная копия подписанного и зарегистрированного постановления в день регистрации направляется отделом документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи Исполнителю для приобщения к Делу.
93. Максимальный срок выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим подразделом Административного регламента, не должен превышать 7 дней со дня передачи Исполнителем проекта постановления на согласование.
94. Постановление вместе с Делом в течение 1 дня передается по реестру приема-передачи в Департамент для подготовки договора купли-продажи или аренды земельного участка.
95. Департамент обеспечивает подготовку проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка; проект договора аренды или купли-продажи земельного участка подписывается директором Департамента или лицом, исполняющим его обязанности.
(п. 95 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
96. Подписанный директором Департамента договор купли-продажи или аренды земельного участка передается в МАУ МФЦ.
97. Конечным результатом данной административной процедуры, которой заканчивается предоставление Муниципальной услуги, является передача подписанного директором Департамента договора купли-продажи или аренды земельного участка в МАУ МФЦ.
Выдача (отправка) МАУ МФЦ заявителю договора
купли-продажи или аренды земельного участка, или его
направление по адресу, указанному в заявлении
о предоставлении земельного участка, либо письма
о возврате заявления с приложенными к нему документами,
либо мотивированного отказа в предоставлении
Муниципальной услуги, или направление заявителю
на подписание
98. Началом административной процедуры является поступление в МАУ МФЦ договора купли-продажи или аренды земельного участка, ответа о возврате заявления и прилагаемых к нему документов или отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
99. Специалист МАУ МФЦ, в зависимости от выбранного способа оповещения, указанного заявителем в расписке при подаче им документов (по телефону, указанному в заявлении, смс-оповещением или по электронной почте), информирует заявителя:
- об окончании процедур оказания муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в МАУ МФЦ для получения 3-х экземпляров договора купли-продажи или аренды земельного участка для подписания;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в МАУ МФЦ для получения мотивированного отказа;
- о возврате заявления и прилагаемых к нему документов и необходимости прибыть в пятидневный срок в МАУ МФЦ для получения письма с приложением заявления и прилагаемых к нему документов.
100. При неявке заявителя в срок, установленный в пункте 101 Административного регламента, Специалист МАУ МФЦ направляет заявителю договор купли-продажи или аренды в 3-х экземплярах для подписания, мотивированный отказ в предоставлении услуги или письмо о возврате заявления с приложенными к нему документами - заказным письмом с уведомлением.
101. Заявитель, в отношении которого принято решение о заключении договора-купли продажи земельного участка или о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, обязан в течение 30 дней с момента получения договора аренды подписать и возвратить его в Департамент по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26а, 3-й этаж, каб. 16.
102. В случае если заявитель в течение трех месяцев не прибывает в МАУ МФЦ города Сочи для получения договора купли-продажи или аренды земельного участка, письма о возврате заявления с приложенными к нему документами либо мотивированного отказа, такие документы возвращаются в Департамент для хранения и последующей выдачи заявителю, обратившемуся с требованием об их выдаче.
Принятие департаментом архитектуры, градостроительства
и благоустройства администрации города Сочи решения
о предварительном согласовании предоставления
земельного участка
103. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В этом случае департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ для последующего принятия уполномоченным органом решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с порядком, предусмотренным административными процедурами административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" в части порядка подготовки решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
(п. 103 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
104. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с административным регламентом "Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов", а также административным регламентом "Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов".
Особенности выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме
105. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа с электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) и на официальный портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (www.pgu.krasnodar.ru) в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 № 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".
106. Заявление в форме электронного документа может представляться в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в порядке и способом, установленными приказом Минэкономразвития России от 14 января 2015 года № 7, по выбору заявителя:
путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте департамента имущественных отношений администрации города Сочи или департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в сети Интернет (далее - официальный сайт), в том числе посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала;
путем направления электронного документа в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).
(п. 106 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
107. В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи:
в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
в виде бумажного документа, который направляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи заявителю посредством почтового отправления;
в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи заявителю посредством электронной почты;
в виде электронного документа, который направляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи заявителю посредством электронной почты.
(п. 107 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
108. В дополнение к способам, указанным в абзацах 4 и 5 пункта 107 настоящего Административного регламента, в заявлении указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении либо который направляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи заявителю посредством почтового отправления.
(п. 108 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
109. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
(п. 109 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
110. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 110 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
111. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
(п. 111 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
112. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя), в виде электронного образа такого документа.
Представления указанного в настоящем пункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.
(п. 112 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
113. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
Заявление, представленное с нарушением настоящего Порядка, не рассматривается департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
(п. 113 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
114. Заявления и прилагаемые к ним документы представляются в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в форме электронных документов путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, посредством отправки через единый портал или местный портал, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль за представленными данными.
Заявления представляются в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в виде файлов в форматах doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления представляются в форме электронного документа посредством электронной почты.
Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.
Качество представляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
Документы, которые представляются департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.
XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.
При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих требования к представлению заявлений, департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи изменяет форматы XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим версиям, а также возможность использования предыдущих версий в течение шести месяцев после их изменения (обновления).
Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 114 введен Постановлением администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
115. Документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются специалистами департамента имущественных отношений администрации города Сочи или департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, ответственными за прием документов. Специалисты, ответственные за прием документов, распечатывают документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, на бумажный носитель.
(п. 115 в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
116. Далее документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, поступившие в форме электронного документа, подлежат регистрации и передаче Исполнителю в порядке, установленном настоящим Административным регламентом (пункты 63 - 66).
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
117. При обращении за предоставлением Муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных сетей (далее - ТКС) общего пользования, в том числе сети Интернет, заявление и прилагаемые документы должны быть подписаны соответствующей электронной подписью в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".
118. При обращении заявителя за получением услуги в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, а также в целях обеспечения проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением Муниципальной услуги, перечень классов средств электронных подписей и удостоверяющих центров, допустимых для совершения указанных действий, определяется в соответствии с приказом ФСБ России от 27.12.2011 № 796 "Об утверждении требований к средствам электронной подписи и требований к средствам удостоверяющего центра".
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
НАСТОЯЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
119. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, принятием решений Исполнителями по исполнению настоящего регламента, осуществляется руководителем департамента имущественных отношений администрации города Сочи или департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
120. Проверка полноты и качества предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления Муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления Муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих.
121. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
- плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по предоставлению Муниципальной услуги;
- внеплановых проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими положений настоящего регламента, осуществляемых по обращениям физических и юридических лиц, по поручениям Главы города Сочи, заместителей Главы города Сочи, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушение положений настоящего регламента.
122. Плановые и внеплановые проверки проводятся департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи во взаимодействии с директором МАУ МФЦ и (или) его заместителем.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
123. В ходе плановых и внеплановых проверок должностными лицами проверяются:
- знание ответственными Специалистами требований настоящего регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги;
- соблюдение Специалистами сроков и последовательности исполнения административных процедур, установленных настоящим регламентом;
- правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных настоящим регламентом;
- определение сроков устранения нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.
124. Периодичность осуществляемых плановых проверок полноты и качества предоставления Муниципальной услуги устанавливается руководителем департамента имущественных отношений администрации города Сочи или департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи в форме приказа (распоряжения).
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
125. Общественный контроль за предоставлением Муниципальной услуги может осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
126. департаментом имущественных отношений администрации города Сочи или департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи и МАУ МФЦ могут проводиться электронные опросы, анкетирование по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных настоящим регламентом.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность работников закрепляется в их должностных инструкциях.
127. Сотрудники МАУ МФЦ несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
128. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) органом, предоставляющим Муниципальную услугу, должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления Муниципальной услуги (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем являются решения и действия (бездействие) Специалистов МАУ МФЦ, должностного лица, муниципального служащего.
129. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом для предоставления Муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом;
- затребование с заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом;
- отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
130. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача юридическим или физическим лицом жалобы (претензии).
Юридические и физические лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).
131. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в форме электронного документа в департамент имущественных отношений администрации города Сочи или департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Жалобы на решения, принятые руководителем органа местного самоуправления, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо, в случае его отсутствия, рассматриваются непосредственно руководителем органа местного самоуправления.
Жалоба может быть направлена по почте, через МАУ МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации города Сочи, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
132. Жалоба должна содержать:
- наименование органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
133. Жалоба, поступившая в орган местного самоуправления, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
134. Основания для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаи, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается, отсутствуют.
135. По результатам рассмотрения жалобы орган местного самоуправления принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом местного самоуправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 126 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
В.А.ПЕРМЯКОВ
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Главе города Сочи
_________________________________________
от г-на (г-ки) __________________________
_________________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт: серии ______________ № _________
выдан (дата): "___" __________________ г.
_________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ)
проживающего(ей): _______________________
(почтовый адрес, индекс)
_________________________________________
__________________ № дома: ______________
кв.: _____________ № тел.: ______________
адрес электронной почты: ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером
_________________________________ площадью _________________________ кв. м,
расположенный по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
вид права _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность/аренду, для целей использования ___________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты документа: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(решение об утверждении документа территориального планирования и (или)
проекта планировки территории в случае, если з/уч. предоставляется
для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим
проектом; решение об изъятии з/уч. для государственных или муниципальных
нужд в случае, если з/уч. предоставляется взамен з/уч.,
изымаемого для государственных или муниципальных нужд)
Я устно предупрежден(а) о возможных причинах возврата заявления или
отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, и
сведения, указанные в заявлении, достоверны. Согласен на обработку моих
персональных данных, указанных в настоящем заявлении, в соответствии
со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" в целях получения
мной муниципальной услуги.
Настоящим сообщаю, что в браке _____________________.
(состою, не состою)
Расписку о принятии документов для предоставления земельного участка
получил(а).
"___" __________ г. "___" ч. "___" мин.
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя)
(подпись заявителя)
Заявление принял: ____________________________________ ____________________
(Фамилия, имя, отчество)
(подпись)
Приложение: на _________ лист. _____________ согласно описи.
ОПИСЬ
документов, прилагаемых к заявлению
о предоставлении земельного участка
N
Наименование документа
Количество листов
___________________________________________________________________________
_______________________________
(подпись заявителя)
(полностью Ф.И.О.)
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
В.А.ПЕРМЯКОВ
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи от 10.09.2015 № 2646)
Главе города Сочи
_________________________________________
от г-на (г-ки) __________________________
(Фамилия)
_________________________________________
(Имя) (Отчество)
паспорт: серии ______________ № _________
выдан (дата): "___" __________________ г.
_________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ)
_________________________________________
проживающего(ей): _______________________
_________________________________________
__________________ № дома: ______________
кв.: _____________ № тел.: ______________
адрес электронной почты: ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером
_________________________________ площадью _________________________ кв. м,
расположенный по адресу: __________________________________________________
вид права _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с предварительным согласованием предоставления земельного участка для
целей использования: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты документа: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(решение о предварительном согласовании з/уч. в случае, если испрашиваемый
з/уч. образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
решение об утверждении документа территориального планирования и (или)
проекта планировки территории в случае, если з/уч. предоставляется для
размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
решение об изъятии з/уч. для государственных или муниципальных нужд
в случае, если з/уч. предоставляется взамен з/уч., изымаемого для
государственных или муниципальных нужд; решение об утверждении проекта
межевания территории, если образование з/у предусмотрено
указанным проектом)
Я устно предупрежден(а) о возможных причинах возврата заявления или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, и
сведения, указанные в заявлении, достоверны. Согласен на обработку моих
персональных данных, указанных в настоящем заявлении, в соответствии
со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" в целях получения
мной муниципальной услуги.
Настоящим сообщаю, что в браке _____________________.
(состою, не состою)
Расписку о принятии документов для предоставления земельного участка
получил(а).
"___" __________ г. "___" ч. "___" мин.
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя) (подпись заявителя)
Заявление принял: _______________________________________ _________________
(Фамилия, имя, отчество) (подпись)
Приложение: на _________ лист. _____________ согласно описи.
ОПИСЬ
документов, прилагаемых к заявлению
о предоставлении земельного участка
N
Наименование документа
Количество листов
___________________________________________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
В.А.ПЕРМЯКОВ
Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства"
Главе города Сочи
__________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, ИНН, государственный
регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического
лица в Едином государственном реестре юридических лиц)
находящееся по адресу: ___________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица)
действующего на основании
__________________________________________________________________________,
(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия
представителя юридического лица)
прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером ________________
______________________________ площадью ____________________________ кв. м,
расположенный по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
вид права: _______________________________________________________________,
для целей использования __________________________________________________.
Реквизиты документа: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(решение о предварительном согласовании з/уч. в случае, если испрашиваемый
з/уч. образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
решение об утверждении документа территориального планирования и (или)
проекта планировки территории в случае, если з/уч. предоставляется для
размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
решение об изъятии з/уч. для государственных или муниципальных нужд
в случае, если з/уч. предоставляется взамен з/уч., изымаемого для
государственных или муниципальных нужд)
Я устно предупрежден(а) о возможных причинах возврата заявления или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, и
сведения, указанные в заявлении, достоверны.
Расписку о принятии документов для предоставления земельного участка
получил(а).
"___" __________ г. "___" ч. "___" мин.
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя)
(подпись заявителя)
Заявление принял: _________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество)
(подпись)
Приложение: на _________ лист. _____________ согласно описи.
Опись
документов, прилагаемых к заявлению
о предоставлении земельного участка
Наименование документа
Количество листов
____________________________________________ (подпись заявителя)
(полностью Ф.И.О.)
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
В.А.ПЕРМЯКОВ
Приложение № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства"
Главе города Сочи
___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, ИНН, государственный
регистрационный номер записи о государственной регистрации
юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц)
находящееся по адресу: ___________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица)
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия
представителя юридического лица)
прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером ________________
__________________________________ площадью ________________________ кв. м,
расположенный по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
вид права: _______________________________________________________________,
с предварительным согласованием предоставления земельного участка для
целей использования _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты документа: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(решение о предварительном согласовании з/уч. в случае, если испрашиваемый
з/уч. образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
решение об утверждении документа территориального планирования и (или)
проекта планировки территории в случае, если з/уч. предоставляется для
размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
решение об изъятии з/уч. для государственных или муниципальных нужд
в случае, если з/уч. предоставляется взамен з/уч., изымаемого для
государственных или муниципальных нужд, реквизиты решения об утверждении
проекта межевания территории, если образование з/у предусмотрено
указанным проектом)
Я устно предупрежден(а) о возможных причинах возврата заявления или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, и
сведения, указанные в заявлении, достоверны.
Расписку о принятии документов для предоставления земельного участка
получил(а).
"___" __________ г. "___" ч. "___" мин.
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя) (подпись заявителя)
Заявление принял: __________________________________ ______________________
(Фамилия, имя, отчество) (подпись)
Приложение: на _________ лист. _____________ согласно описи.
Опись
документов, прилагаемых к заявлению
о предоставлении земельного участка
Наименование документа
Количество листов
___________________________________________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
В.А.ПЕРМЯКОВ
------------------------------------------------------------------