Постановление администрации города Сочи от 24.03.2015 N 919 "Об утверждении перечня видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи для установления их соответствия классификатору видов разрешенного использования земельных участков"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. № 919

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ
ИХ СООТВЕТСТВИЯ КЛАССИФИКАТОРУ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи
от 01.06.2015 № 1712)

В целях установления единообразия практики принятия решений по заявлениям правообладателей земельных участков о соответствии видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и реализации положений статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ (в редакции от 24 ноября 2014 года) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании обращения департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 26 января 2015 года № 104/21.01-11 постановляю:
1. Утвердить перечень видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи для установления их соответствия классификатору видов разрешенного использования земельных участков (приложение № 1).
2. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (Зачитайлов):
2.1. В срок до 1 сентября 2015 года привести Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, в соответствие с приказом Министерства экономического развития России от 1 сентября 2014 года № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
2.2. Подготовку проектов постановлений по заявлениям правообладателей земельных участков об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков осуществлять согласно перечню, указанному в пункте 1 настоящего Постановления.
2.3. До приведения Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков при подготовке проектов постановлений об изменении видов разрешенного использования земельных участков руководствоваться Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, классификатором видов разрешенного использования земельных участков и перечнем, указанным в пункте 1 настоящего Постановления.
2.4. Подготовку проектов постановлений об установлении соответствия разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков, виды которых не соответствуют перечню, указанному в пункте 1 настоящего Постановления, осуществлять с учетом подпункта 2.3 пункта 2 настоящего Постановления при наличии заключения департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (приложение № 2).
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ





Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Сочи
от 24.03.2015 № 919

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ИХ СООТВЕТСТВИЯ КЛАССИФИКАТОРУ
ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи
от 01.06.2015 № 1712)

№ пп
Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202
Соответствие классификатору видов разрешенного использования земельных участков (приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540)
Виды разрешенного использования земельных участков (таблица 9)
Территориальные зоны (таблица 9)
Наименование вида
Код вида
1
2
3
4
5
1
Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, РК
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)
2.1
2
Жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом)
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, РК
Блокированная жилая застройка
2.3
3
Многоквартирный жилой дом
Ж-2, Ж-3
Среднеэтажная жилая застройка
2.5
Ж-4, Ж-5, Ж-6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2.6
4
Жилой комплекс
Ж-2, Ж-3
Среднеэтажная жилая застройка
2.5
Ж-4, Ж-5, Ж-6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2.6
5
Гостиница
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
6
Мотель
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
7
Хостел
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
8
Отель
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
9
Апарт-отель
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
10
Пансион
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
11
Туристическая база
ЖК, Р-3, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
12
Туристическая деревня
ЖК, С-1, С-2, Р-3, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
13
Специализированный жилищный фонд (общежитие)
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, С-1, Р-4, РК
Социальное обслуживание
3.2
14
Санаторий
ЖК, РК
Здравоохранение
3.4
15
Дом отдыха
ЖК, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
16
Пансионат
ЖК, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
17
Спа-отель
ЖК, ОД-1, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
18
Детский лагерь
ЖК, ОД-2, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
Р-3, Р-4
Природно-познавательный туризм
5.2
19
Спортивная база отдыха
ЖК, РК
Спорт
5.1
Р-3, Р-4
Природно-познавательный туризм
5.2
20
База отдыха
Ж-2, ЖК, Р-3, Р-4, РК
Природно-познавательный туризм
5.2
21
Лечебно-оздоровительный центр
ЖК, ОД-1, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
22
Аэрарий
ЖК, Р-1, Р-3, Р-4, РК
Курортная деятельность
9.2
23
Аэросолярий
ЖК, Р-1, Р-3, Р-4, РК
Курортная деятельность
9.2
24
Лечебные (специализированные) пляжи
ЖК, Р-1, РК
Курортная деятельность
9.2
25
Пляжи
ЖК, Р-1, РК
Курортная деятельность
9.2
26
Экскурсионное бюро
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Деловое управление
4.1
27
Туристический офис-центр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Деловое управление
4.1
28
Информационный центр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Деловое управление
4.1
29
Центр курортного отдыха
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, Р-4, РК
Гостиничное обслуживание
4.7
30
Универсам
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Магазины
4.4
31
Универмаг
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Магазины
4.4
32
Торговый центр
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Торговые центры
(торгово-развлекательные центры)
4.2
33
Торгово-развлекательный центр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Торговые центры
(торгово-развлекательные центры)
4.2
34
Магазин
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, С-1, С-2, Р-4, РК
Магазины
4.4
35
Торговая база
П-1, С-2
Рынки
4.3
36
Продовольственная база
П-1, С-2
Рынки
4.3
37
Овощная база
П-1, С-2
Рынки
4.3
38
Складская база
П-1, С-2
Склады
6.9
39
Оптовая база
П-1, С-2
Рынки
4.3
40
Оптовый сельскохозяйственный продовольственный рынок
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, П-1, С-2
Рынки
4.3
41
Розничный рынок (продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов)
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Рынки
4.3
42
Рыночный комплекс
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Рынки
4.3
43
Объекты мелкорозничной торговли, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-1, Р-2
Рынки
4.3
44
Ресторан
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Общественное питание
4.6
45
Кафе
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Общественное питание
4.6
46
Столовая
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Общественное питание
4.6
47
Бар
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Общественное питание
4.6
48
Объект религиозного культа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, С-1, Р-3, Р-4, РК
Религиозное использование
3.7
49
Подворье
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1
Религиозное использование
3.7
50
Монастырь
С-1, С-2, Р-3
Религиозное использование
3.7
51
Детское дошкольное учреждение
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
52
Общеобразовательная школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
53
Школа-интернат
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
54
Специализированная школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
55
Лицей
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
56
Гимназия
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Образование и просвещение
3.5
57
Учреждение высшего образования
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
58
Учреждение среднего специального образования
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
59
Учебный центр
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
60
Музей
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Культурное развитие
3.6
61
Выставочный зал
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Культурное развитие
3.6
62
Концертно-спортивный комплекс
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Культурное развитие
3.6
63
Театр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Культурное развитие
3.6
64
Летний театр
Р-4, РК
Культурное развитие
3.6
65
Кинотеатр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Культурное развитие
3.6
66
Клуб
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Культурное развитие
3.6
67
Культурно-исторический центр
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2, Р-3
Культурное развитие
3.6
68
Ночной клуб
Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Развлечения
4.8
69
Библиотека
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2, Р-4
Культурное развитие
3.6
70
Архив
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2, Р-4
Общественное управление
3.8
71
Музыкальная школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
72
Художественная школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
73
Хореографическая школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
74
Дом творчества
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Культурное развитие
3.6
75
Телестудия
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Связь
6.8
76
Радиостудия
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Связь
6.8
77
Киностудия
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Связь
6.8
78
Студия звукозаписи
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Связь
6.8
79
Редакция газет и журналов
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Связь
6.8
80
Издательство
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ОД-1, ОД-2
Образование и просвещение
3.5
81
Физкультурно-оздоровительный комплекс
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Спорт
5.1
82
Спортивные сооружения
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Спорт
5.1
83
Спортивный зал
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Спорт
5.1
84
Фитнес-комплекс
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Спорт
5.1
85
Спортивный клуб
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Спорт
5.1
86
Спортивная школа
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Спорт
5.1
87
Бассейн
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Спорт
5.1
88
Спортивная площадка
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, Р-3, Р-4, РК
Спорт
5.1
89
Детский игровой центр
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-1, Р-2, Р-4, РК
Спорт
5.1
90
Теннисный корт
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, Р-3, Р-4, РК
Спорт
5.1
91
Стадион
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
92
Горнолыжный комплекс
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
93
Биатлонный комплекс
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
94
Лыжный комплекс
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
95
Санно-бобслейная трасса
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
96
Трамплин
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
97
Фристайл-центр
Р-3, Р-4
Спорт
5.1
98
Парк культуры и отдыха
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Развлечения
4.8
99
Тематический парк
Ж-3, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Развлечения
4.8
100
Парк
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Общее пользование территории
12.0
101
Сквер
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Общее пользование территории
12.0
102
Бульвар, прогулочная набережная
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Общее пользование территории
12.0
103
Аквапарк
ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Развлечения
4.8
104
Аттракцион
Ж-3, Ж-4, ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Развлечения
4.8
105
Дельфинарий
ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Культурное развитие
3.6
106
Океанариум
ОД-1, ОД-2, Р-4, РК
Культурное развитие
3.6
107
Площадка для пляжного волейбола, настольного тенниса, бадминтона и других видов активного отдыха
Р-1, Р-4, РК
Спорт
5.1
108
Детский оздоровительный конно-спортивный комплекс
Р-4
Спорт
5.1
109
Больница
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, РК
Здравоохранение
3.4
110
Клиника общего профиля
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1
Здравоохранение
3.4
111
Диспансер
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1
Здравоохранение
3.4
112
Амбулатория
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, Р-3, Р-4
Здравоохранение
3.4
113
Поликлиника
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, Р-3, Р-4
Здравоохранение
3.4
114
Пункт первой медицинской помощи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
115
Врачебный кабинет
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
116
Ветеринарная поликлиника
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, С-2
Ветеринарное обслуживание
3.10
117
Аптека
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Магазины
4.4
118
Станция скорой и неотложной помощи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Здравоохранение
3.4
119
Станция переливания крови
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1, ОД-2
Здравоохранение
3.4
120
Дом ребенка
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК
Социальное обслуживание
3.2
121
Детский дом
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК
Социальное обслуживание
3.2
122
Дом для престарелых
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК
Социальное обслуживание
3.2
123
Семейный детский дом
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК
Социальное обслуживание
3.2
124
Курортная поликлиника
ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
125
Водо- и грязелечебница
ЖК, ОД-1, ОД-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
126
Больница скорой медицинской помощи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
127
Подстанция больницы скорой медицинской помощи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
128
Пункт стоянки больницы скорой медицинской помощи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Здравоохранение
3.4
129
Дом быта
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
130
Ателье
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
131
Пункт проката
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
132
Химчистка
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
133
Пункт ремонта обуви
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
134
Фотоателье
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
135
Парикмахерская (салон, студия)
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
136
Предприятие по ремонту бытовой техники
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
137
Баня
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
138
Прачечная
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, С-2
Бытовое обслуживание
3.3
139
Отделение связи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Связь
6.8
140
Опорный пункт полиции
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
141
Пожарное депо
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
142
Отделение полиции
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-3, Р-4, РК
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
143
Военкомат
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Обеспечение обороны и безопасности
8.0
144
Общественный туалет
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Коммунальное обслуживание
3.1
145
Спасательная станция
Р-1, Р-4, РК
Общее пользование водными объектами
11.1
146
Банк
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Банковская и страховая деятельность
4.5
147
Учреждение страхования
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Банковская и страховая деятельность
4.5
148
Учреждение биржевой торговли
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
149
Нотариальная контора
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
150
Ломбард
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Магазины
4.4
151
Юридическая консультация
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
152
Агентство недвижимости
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
153
Туристическое агентство
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
154
Центр обслуживания
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Бытовое обслуживание
3.3
155
Рекламное агентство
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2
Деловое управление
4.1
156
Административное здание
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ
Деловое управление
4.1
157
Административное здание правоохранительных органов (РОВД, прокуратура и т.п.)
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РК
Общественное управление
3.8
158
Здание суда
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2
Общественное управление
3.8
159
Бизнес-центры, офисные центры, выставочные центры
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, РК
Деловое управление
4.1
160
Научно-исследовательский (проектный, конструкторский, компьютерный) центр
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1
Обеспечение научной деятельности
3.9
161
Научная (опытная) станция
С-1, С-2, РО, Р-3, Р-4
Обеспечение научной деятельности
3.9
162
Метеорологическая станция
С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4
Обеспечение научной деятельности
3.9
163
Научно-инновационный центр
Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1
Обеспечение научной деятельности
3.9
164
Промышленный объект (производство) не выше III класса санитарной опасности по классификации СанПиН
П-2
Коммунальное обслуживание
3.1
165
Промышленный объект (производство) IV - V классов санитарной опасности по классификации СанПиН
П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2
Пищевая промышленность
6.4
166
Предприятия по изготовлению металлических, деревянных изделий, мебели
П-1, П-2, ИТ, С-2
Строительная промышленность
6.6
167
Склад
Ж-2, Ж-3, Ж-4, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2
Склады
6.9
168
Открытый склад
П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2
Склады
6.9
169
Полигон отходов производства и потребления (твердых бытовых отходов, промышленных и строительных отходов)
П-1
Коммунальное обслуживание
3.1
170
Центр по утилизации бытовых отходов
П-1, П-2, С-1, С-2
Коммунальное обслуживание
3.1
171
Станция временного хранения твердых бытовых отходов, прессования и обработки селективно собранного вторсырья
П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2
Коммунальное обслуживание
3.1
172
Крестьянское фермерское хозяйство
С-1
Растениеводство
1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
1.2
Овощеводство
1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
1.4
Выращивание льна и конопли
1.6
С-2
Животноводство
1.7
Скотоводство
1.8
Звероводство
1.9
Птицеводство
1.10
Свиноводство
1.11
Пчеловодство
1.12
Рыбоводство
1.13
Питомники
1.17
173
Личное подсобное хозяйство (в пределах населенного пункта)
Ж-1, Ж-2, С-1, С-2
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
2.2
174
Личное подсобное хозяйство (за пределами населенного пункта)
С-1, С-2
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.16
175
Садоводство
С-1, С-2
Садоводство
1.5
Ж-1, Ж-2
Малоэтажная жилая застройка (размещение садовых домов)
2.1
176
Дачное хозяйство
Ж-1, Ж-2
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов)
2.1
С-1, С-2
Садоводство
1.5
177
Гараж отдельно стоящий
Ж-1, Ж-2, Ж-3
Обслуживание автотранспорта
4.9
178
Гаражи боксового типа
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, П-1, П-2, ИТ
Обслуживание автотранспорта
4.9
179
Паркинг, автостоянка, многоэтажные парковки
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, Р-4, РК
Обслуживание автотранспорта
4.9
ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ
Автомобильный транспорт
7.2
180
Мастерская автосервиса
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, РК
Обслуживание автотранспорта
4.9
181
Автосалон
ОД-1, ОД-2, ИТ
Магазины
4.4
182
Автозаправочная станция
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-3, Р-4
Обслуживание автотранспорта
4.9
183
Автомобильная газозаправочная станция
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-3
Обслуживание автотранспорта
4.9
184
Автопарк грузового транспорта
П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2
Обслуживание автотранспорта
4.9
185
Автопарк пассажирского транспорта, таксопарк
ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1
Автомобильный транспорт
7.2
186
Автомобильные мойки
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РК
Обслуживание автотранспорта
4.9
187
Склад ГСМ
П-1, П-2, ИТ, С-2
Склады
6.9
188
Нефтебаза
ИТ
Нефтехимическая промышленность
6.5
189
Автовокзалы
ОД-1, ОД-2, ИТ
Автомобильный транспорт
7.2
190
Морской вокзал
ОД-1, ОД-2, ИТ
Водный транспорт
7.3
191
Железнодорожный вокзал
ОД-1, ОД-2, ИТ
Железнодорожный транспорт
7.1
192
Портовое сооружение
ОД-1, ОД-2, ИТ
Водный транспорт
7.3
193
Пассажирский железнодорожный остановочный пункт
ИТ
Железнодорожный транспорт
7.1
194
Надземный и подземный пешеходный переход
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, Р-1, Р-2, Р-4, РК
Общее пользование территории
12.0
195
Причал, эллинг
ЖК, ОД-1, ОД-2, ИТ, Р-1, Р-4, РК
Водный транспорт
7.3
196
Аэродром легкомоторной авиации
ИТ, С-1
Воздушный транспорт
7.4
197
Аэропорт
ИТ
Воздушный транспорт
7.4
198
Котельные большой мощности, ГРС, ПС
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-4, РК
Коммунальное обслуживание
3.1
199
АТС, модульная котельная, КНС, РТП, ТП, ГРП, центральный тепловой пункт, индивидуальный тепловой пункт
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-2, Р-4, РК
Коммунальное обслуживание
3.1
200
КОС
Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, П-1, П-2, ИТ, С-1, Р-3, Р-4
Коммунальное обслуживание
3.1
201
Объекты электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Трубопроводный транспорт
7.5
202
ТЭЦ, ТЭС, ГЭС
П-1, П-2, ИТ, Р-3
Энергетика
6,7
203
Линия электропередачи, линия связи (в том числе линейно-кабельное сооружение), трубопровод, полоса отвода автомобильной дороги, полоса отвода железной дороги
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Трубопроводный транспорт
7.5
Общее пользование территории
12.0
204
Противооползневое сооружение
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Размещение защитных сооружений (насаждений) допускается без отдельного указания в классификаторе. Поправка <2>
205
Антенное поле
П-1, П-2, ИТ, С-1, Р-3
Связь
6.3
206
Радио- и телевизионная вышка; маломощные радиоретрансляторы
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, Р-3
Связь
6.3
207
Антенна сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-3, Р-4, РК
Связь
6.3
208
Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
209
Кладбище
С-1, С-2, Р-3
Ритуальная деятельность
12.1
210
Крематорий
П-1, Р-3
Ритуальная деятельность
12.1
211
Благоустройство территории
Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, ЖК, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТ, С-1, С-2, РО, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, РК
Общее пользование территории
12.0

Директор
департамента архитектуры,
градостроительства
и благоустройства
администрации города Сочи
А.А.ЗАЧИТАЙЛОВ





Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Сочи
от 24.03.2015 № 919
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Сочи
от 01.06.2015 № 1712)

ФОРМА
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА СОЧИ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СООТВЕТСТВИЯ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КЛАССИФИКАТОРУ
ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СОЧИ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об установлении соответствия разрешенного использования
земельного участка классификатору видов
разрешенного использования земельных участков

от ____________ № _____

1. Наименование физического или юридического лица: ________________________
2. Заключение подготовлено на основании решения комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования
город-курорт Сочи от __________ № _____
3. Кадастровый номер земельного участка ___________________________________
4. Площадь земельного участка _____ м
5. Адрес земельного участка: ______________________________________________
6. Правовой документ на земельный участок _________________________________
7. Существующий вид разрешенного использования земельного участка
"_________________________________________________________________________"
8. Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка
"_________________________________________________________________________"
9. Территориальная зона по Правилам землепользования и застройки
___________________________________________________________________________
10. Наличие объекта капитального строительства на земельном участке:
- назначение объекта __________________________________________________
- правовой документ на объект _________________________________________
11. На рассмотрение представлены:
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный
участок,
- кадастровый паспорт на земельный участок,
- выписка ЕГРП на земельный участок,
- выписка ЕГРП на объект капитального строительства либо
уведомление об отсутствии государственной регистрации на объект
капитального строительства,
- сведения информационной системы градостроительной деятельности
города-курорта Сочи.
12. Градостроительные регламенты:
- горно-санитарная зона охраны курорта ________________________________
- категория земель ____________________________________________________
- экономико-планировочная зона ________________________________________

По Правилам землепользования и застройки
Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка
"____________________________________" для территориальной зоны "_________"
является основным либо условным.
Предельные размеры земельных участков для территориальной зоны "_____":
- минимальная длина стороны по уличному фронту __________ м,
- минимальная ширина, глубина ____________ м

ВЫВОД:
Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства
администрации города, рассмотрев представленные документы по земельному
участку с кадастровым номером _________________ площадью _____ м по адресу:
___________________________________________________, установил соответствие
существующего вида разрешенного использования земельного участка
"_________________________" классификатору видов разрешенного использования
земельных участков "_________________________________ код _______________".

Директор
департамента архитектуры,
градостроительства
и благоустройства
администрации города Сочи
А.А.ЗАЧИТАЙЛОВ


------------------------------------------------------------------