Постановление администрации города Сочи от 10.08.2015 N 2303 "О приведении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи в соответствие с действующим жилищным законодательством путем предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2015 г. № 2303

О ПРИВЕДЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0304023:1343
ПО УЛИЦЕ ДАРВИНА ХОСТИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Собственники помещений в многоквартирном доме № 51 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи обратились в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом".
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Земельный участок площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи сформирован, и в отношении него проведен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:49:0304023:1343.
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи расположен многоквартирный дом № 51, квартиры в котором принадлежат на праве собственности: Русяйкиной Надежде Дмитриевне (квартира № 1) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 5 сентября 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АИ № 763842); Бондаренко Любови Ивановне (квартира № 2) (договор мены квартир от 14 октября 1997 года); Муравьеву Станиславу Юрьевичу (1/2 доля в квартире № 4) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 29 сентября 2014 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АМ № 861470); Муравьеву Евгению Юрьевичу (1/2 доля в квартире № 4) (свидетельство о государственной регистрации права выдано 29 сентября 2014 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АМ № 861469).
Испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи соответствует техническим и градостроительным регламентам, установленным для территориальной зоны "Ж-2" - малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 7 мая 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме № 51 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи - "многоквартирный жилой дом", что соответствует виду разрешенного использования земельного участка "среднеэтажная жилая застройка", код 2.5, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение от 15 мая 2015 года № 5-УР-2015/1Х-3 о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме № 51 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи - "среднеэтажная жилая застройка", код 2.5.
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 постановляю:
1. Привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 по улице Дарвина Хостинского района Сочи в соответствие с действующим жилищным законодательством путем предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме № 51 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304023:1343 площадью 1025 кв. м по улице Дарвина Хостинского района города Сочи - "среднеэтажная жилая застройка", код 2.5.
2. Собственникам помещений в многоквартирном доме № 51 по улице Дарвина Хостинского района города Сочи обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в дополнительные сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ


------------------------------------------------------------------